103 Chemin LAC · Cantley

Valeur estimée

245 000 $

Autre · 5 645 $/m² · 43,4 m² · constr. 2005 · terrain 68 790 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 245 000 $

P10 154 800 $P90 372 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

43,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

68 790 m²

Frontage

431,1 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

185 000 $

39 %

61 %

Terrain 72 600 $Bâtiment 112 400 $

Rôle antérieur 126 200 $ +46.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

655130936100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

47805

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 600 $

Valeur bâtiment

112 400 $

Rôle antérieur

126 200 $

ID provincial

82020655130936100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

245 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Cantley

P25

Vaut plus que 25 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021149 700 $

2022194 700 $+30 %

2023180 900 $-7 %

2024169 200 $-6 %

2025227 100 $+34 %

2026245 000 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

103 Chemin LAC · Cantley

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