19 Rue OURS · Cantley

Valeur estimée

278 800 $

Chalet · 3 246 $/m² · 85,9 m² · constr. 1992 · terrain 10 002,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 278 800 $

Rôle 224 200 $P10 134 600 $P90 476 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

85,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 002,1 m²

Frontage

136,4 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

224 200 $

28 %

72 %

Terrain 61 700 $Bâtiment 162 500 $

Rôle antérieur 151 700 $ +47.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

655174105000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

47932

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 700 $

Valeur bâtiment

162 500 $

Rôle antérieur

151 700 $

ID provincial

82020655174105000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

278 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Cantley

P27

Vaut plus que 27 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021210 400 $

2022288 600 $+37 %

2023268 900 $-7 %

2024246 600 $-8 %

2025278 300 $+13 %

2026278 800 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

19 Rue OURS · Cantley

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