29 Rue OURS · Cantley

Valeur estimée

144 500 $

Chalet · 3 559 $/m² · 40,6 m² · constr. 1975 · terrain 2 242,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 500 $

Rôle 105 200 $P10 62 800 $P90 258 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

40,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 242,3 m²

Frontage

67,5 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

105 200 $

43 %

57 %

Terrain 45 100 $Bâtiment 60 100 $

Rôle antérieur 67 800 $ +55.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

655184416100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

47955

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

45 100 $

Valeur bâtiment

60 100 $

Rôle antérieur

67 800 $

ID provincial

82020655184416100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Cantley

Vaut plus que 7 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 400 $

2022120 800 $+28 %

2023116 000 $-4 %

2024115 600 $-0 %

2025136 900 $+18 %

2026144 500 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

29 Rue OURS · Cantley

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