47 Rue RENARD · Cantley
Valeur estimée
767 000 $
Unifamiliale · 4 311 $/m² · 177,9 m² · constr. 2008 · terrain 4 858,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 858,4 m²
Frontage
46,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
756 100 $
Rôle antérieur 506 100 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
664782000100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 900 $
Valeur bâtiment
593 200 $
Rôle antérieur
506 100 $
ID provincial
82020664782000100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
787 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
729 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 78 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, Impasse de la Bolduc, Cantley 2025-07-11 · 528 m · Vendu 730 000 $ (4 237 $/m²) 172,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +11 863 $ · Ajust. âge −51 100 $ | 729 277 $ Poids 61 % |
| 2 | 13, impasse de la Matapédia, Cantley 2026-06-09 · 959 m · Vendu 391 950 $ (2 026 $/m²) 193,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +4 942 $ · Ajust. superficie −15 800 $ · Ajust. âge −27 437 $ | 353 656 $ Poids 58 % |
| 3 | 27, Impasse de Versailles, Cantley 2025-06-04 · 186 m · Vendu 1 059 000 $ (6 529 $/m²) 162,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +87 448 $ · Ajust. superficie +51 252 $ · Ajust. âge −37 065 $ | 1 160 635 $ Poids 57 % |
| 4 | 19, rue des Manoirs, Cantley 2026-07-15 · 938 m · Vendu 899 900 $ (5 674 $/m²) 158,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 754 $ · Ajust. âge −4 499 $ | 950 155 $ Poids 56 % |
| 5 | 38, rue Dédé-Fortin, Cantley 2025-07-21 · 663 m · Vendu 765 000 $ (3 968 $/m²) 192,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 361 $ · Ajust. superficie −29 560 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 722 250 $ Poids 52 % |
| 6 | 16, rue Leclerc, Cantley 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 835 000 $ (4 563 $/m²) 183 m² · constr. 2022 Ajust. marché +77 281 $ · Ajust. superficie −11 635 $ · Ajust. âge −58 450 $ | 842 195 $ Poids 52 % |
| 7 | 13, impasse de la Matapédia, Cantley 2025-12-11 · 959 m · Vendu 783 900 $ (4 051 $/m²) 193,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +69 563 $ · Ajust. superficie −31 599 $ · Ajust. âge −54 873 $ | 766 991 $ Poids 51 % |
| 8 | 115, chemin Vigneault, Cantley 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (2 719 $/m²) 180,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −3 127 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 552 405 $ Poids 45 % |
| 9 | 3, rue Tex-Lecor, Cantley 2025-03-06 · 570 m · Vendu 75 000 $ (395 $/m²) 189,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 046 $ · Ajust. superficie −2 351 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 76 320 $ Poids 45 % |
| 10 | 23, rue des Marquis, Cantley 2025-07-16 · 934 m · Vendu 725 000 $ (4 668 $/m²) 155,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie +52 753 $ · Ajust. âge +0 $ | 816 003 $ Poids 37 % |
| 11 | 817, Montée Saint-Amour, Cantley 2024-10-31 · 626 m · Vendu 462 000 $ (2 792 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +93 207 $ · Ajust. superficie +17 308 $ · Ajust. âge +41 580 $ | 614 094 $ Poids 32 % |
| 12 | 723, Montée Saint-Amour, Cantley 2025-07-17 · 1.3 km · Vendu 535 000 $ (3 198 $/m²) 167,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +16 949 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 633 675 $ Poids 30 % |