30 Rue OURS · Cantley

Valeur estimée

254 200 $

Autre · terrain 434 350 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 254 200 $

P10 236 500 $P90 910 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

434 350 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

250 400 $

100 %

Terrain 250 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 230 400 $ +8.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

665018686300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

49517

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

250 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

230 400 $

ID provincial

82020665018686300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

254 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Cantley

P26

Vaut plus que 26 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021154 900 $

2022280 000 $+81 %

2023293 600 $+5 %

2024285 100 $-3 %

2025363 700 $+28 %

2026254 200 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

30 Rue OURS · Cantley

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