Chemin PERDRIX · Cantley

Valeur estimée

314 500 $

Autre · terrain 516,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 314 500 $

Rôle 13 900 $P10 145 000 $P90 723 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

516,1 m²

Frontage

6 m

CUBF

4562

Usage

Passage

Valeur au rôle 2026 — composition

13 900 $

100 %

Terrain 13 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 8 400 $ +65.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

675092789900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

50875

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

8 400 $

ID provincial

82020675092789900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

314 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Cantley

P28

Vaut plus que 28 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 800 $

202265 200 $-8 %

202368 300 $+5 %

202466 400 $-3 %

202568 200 $+3 %

2026314 500 $+361 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PERDRIX · Cantley

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