35 Chemin TOWNLINE · Chelsea

Valeur estimée

566 500 $

Unifamiliale · 3 317 $/m² · 170,8 m² · constr. 1979 · terrain 4 046,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 566 500 $

P10 402 500 $P90 768 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

170,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 046,9 m²

Frontage

45,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

406 800 $

20 %

80 %

Terrain 80 100 $Bâtiment 326 700 $

Rôle antérieur 289 600 $ +40.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

503992724500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

80 100 $

Valeur bâtiment

326 700 $

Rôle antérieur

289 600 $

ID provincial

82025503992724500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

566 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chelsea

P33

Vaut plus que 33 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021419 000 $

2022518 300 $+24 %

2023495 700 $-4 %

2024530 000 $+7 %

2025551 200 $+4 %

2026566 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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