301 Chemin MONTAGNE · Chelsea

Valeur estimée

1 268 200 $

Autre · terrain 396 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 621 100 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

396 000 m²

Frontage

273,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 118 800 $

21 %

79 %

Terrain 237 600 $Bâtiment 881 200 $

Rôle antérieur 809 000 $ +38.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

513931471800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

140

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

237 600 $

Valeur bâtiment

881 200 $

Rôle antérieur

809 000 $

ID provincial

82025513931471800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 268 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chelsea

P94

Vaut plus que 94 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021883 600 $

20221 111 800 $+26 %

20231 096 300 $-1 %

20241 321 200 $+21 %

20251 346 100 $+2 %

20261 268 200 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

301 Chemin MONTAGNE · Chelsea

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