24 Chemin SUSAN · Chelsea

Valeur estimée

595 300 $

Unifamiliale · 4 793 $/m² · 124,2 m² · constr. 1970 · terrain 4 046,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 595 300 $

P10 420 800 $P90 748 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

124,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 046,9 m²

Frontage

72,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

438 900 $

27 %

73 %

Terrain 120 100 $Bâtiment 318 800 $

Rôle antérieur 307 900 $ +42.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

513951049100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

163

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

120 100 $

Valeur bâtiment

318 800 $

Rôle antérieur

307 900 $

ID provincial

82025513951049100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

595 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chelsea

P36

Vaut plus que 36 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021415 000 $

2022533 700 $+29 %

2023503 900 $-6 %

2024542 500 $+8 %

2025568 300 $+5 %

2026595 300 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

24 Chemin SUSAN · Chelsea

Recevoir le rapport détaillé (PDF)