27 Chemin SHERRY · Chelsea

Valeur estimée

569 700 $

Unifamiliale · 4 890 $/m² · 116,5 m² · constr. 1976 · terrain 4 046,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 569 700 $

P10 408 900 $P90 708 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

116,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 046,9 m²

Frontage

64,7 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

422 600 $

28 %

72 %

Terrain 120 100 $Bâtiment 302 500 $

Rôle antérieur 297 700 $ +42.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

513951879000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1976

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

169

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

120 100 $

Valeur bâtiment

302 500 $

Rôle antérieur

297 700 $

ID provincial

82025513951879000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

569 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chelsea

P34

Vaut plus que 34 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021412 900 $

2022528 700 $+28 %

2023500 200 $-5 %

2024525 000 $+5 %

2025550 800 $+5 %

2026569 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

27 Chemin SHERRY · Chelsea

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