24 Chemin CHAMBERLIN · Chelsea
Valeur estimée
798 900 $
Unifamiliale · 3 521 $/m² · 226,9 m² · constr. 1986 · terrain 4 537,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 537,8 m²
Frontage
67,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
608 400 $
Rôle antérieur 401 100 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
523832656500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
630
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 100 $
Valeur bâtiment
463 300 $
Rôle antérieur
401 100 $
ID provincial
82025523832656500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
779 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
834 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
3 703
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 59 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 79, chemin du Mont-Colombia, Chelsea 2026-07-28 · 802 m · Vendu 960 000 $ (3 974 $/m²) 241,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 205 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 834 795 $ Poids 70 % |
| 2 | 18, chemin Champagnac, Chelsea 2026-04-08 · 1.1 km · Vendu 691 000 $ (2 990 $/m²) 231,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 054 $ · Ajust. superficie −6 279 $ · Ajust. âge −10 365 $ | 702 409 $ Poids 54 % |
| 3 | 7, chemin du Parc, Chelsea 2025-01-17 · 774 m · Vendu 750 000 $ (3 558 $/m²) 210,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +28 641 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 918 749 $ Poids 35 % |
| 4 | , Chelsea 2025-05-05 · 1.0 km · Vendu 1 090 000 $ (4 385 $/m²) 248,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +97 405 $ · Ajust. superficie −47 572 $ · Ajust. âge −109 000 $ | 1 030 833 $ Poids 34 % |
| 5 | , Chelsea 2025-04-04 · 940 m · Vendu 128 384 $ (631 $/m²) 203,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +17 076 $ · Ajust. superficie +7 416 $ · Ajust. âge −12 838 $ | 140 038 $ Poids 33 % |
| 6 | 68, Chemin du Mont-Columbia, Chelsea 2025-12-19 · 988 m · Vendu 998 068 $ (3 691 $/m²) 270,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +88 568 $ · Ajust. superficie −80 281 $ · Ajust. âge −99 807 $ | 906 549 $ Poids 31 % |
| 7 | , Chelsea 2024-08-30 · 1.2 km · Vendu 945 000 $ (3 547 $/m²) 266,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +187 859 $ · Ajust. superficie −70 059 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 968 300 $ Poids 11 % |