24 Chemin HOLLOW GLEN · Chelsea
Valeur estimée
704 500 $
Unifamiliale · 3 571 $/m² · 197,3 m² · constr. 1986 · terrain 4 337,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 337,6 m²
Frontage
92,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 900 $
Rôle antérieur 325 100 $ +36.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
523858384500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
709
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 500 $
Valeur bâtiment
343 400 $
Rôle antérieur
325 100 $
ID provincial
82025523858384500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
836 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
3 703
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 46 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Chelsea 2025-04-04 · 669 m · Vendu 128 384 $ (631 $/m²) 203,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +17 076 $ · Ajust. superficie −1 925 $ · Ajust. âge −12 838 $ | 130 697 $ Poids 47 % |
| 2 | 7, chemin du Parc, Chelsea 2025-01-17 · 257 m · Vendu 750 000 $ (3 558 $/m²) 210,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −24 016 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 866 092 $ Poids 45 % |
| 3 | 18, chemin Champagnac, Chelsea 2026-04-08 · 844 m · Vendu 691 000 $ (2 990 $/m²) 231,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 054 $ · Ajust. superficie −50 532 $ · Ajust. âge −10 365 $ | 658 157 $ Poids 43 % |
| 4 | 79, chemin du Mont-Colombia, Chelsea 2026-07-28 · 453 m · Vendu 960 000 $ (3 974 $/m²) 241,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −88 013 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 775 987 $ Poids 41 % |
| 5 | 8, chemin Orama, Chelsea 2025-06-23 · 856 m · Vendu 1 090 000 $ (6 254 $/m²) 174,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 008 $ · Ajust. superficie +71 916 $ · Ajust. âge −109 000 $ | 1 142 924 $ Poids 39 % |
| 6 | 8, chemin du Parc, Chelsea 2026-06-01 · 336 m · Vendu 755 000 $ (5 013 $/m²) 150,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +117 060 $ · Ajust. âge −45 300 $ | 836 280 $ Poids 38 % |
| 7 | 3, chemin du Champagnac, Chelsea 2026-08-28 · 1.1 km · Vendu 55 684 $ (356 $/m²) 156,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 326 $ · Ajust. âge −278 $ | 62 731 $ Poids 30 % |
| 8 | , Chelsea 2025-05-05 · 515 m · Vendu 1 090 000 $ (4 385 $/m²) 248,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +97 405 $ · Ajust. superficie −112 464 $ · Ajust. âge −109 000 $ | 965 942 $ Poids 19 % |
| 9 | 15, chemin Duguay, Chelsea 2024-09-24 · 278 m · Vendu 666 000 $ (4 537 $/m²) 146,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +134 363 $ · Ajust. superficie +114 554 $ · Ajust. âge +36 630 $ | 951 547 $ Poids 13 % |
| 10 | 68, Chemin du Mont-Columbia, Chelsea 2025-12-19 · 652 m · Vendu 998 068 $ (3 691 $/m²) 270,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +88 568 $ · Ajust. superficie −134 909 $ · Ajust. âge −99 807 $ | 851 921 $ Poids 8 % |
| 11 | 19, chemin de la Paix, Chelsea 2025-07-08 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (6 153 $/m²) 121,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 902 069 $ Poids 4 % |
| 12 | , Chelsea 2024-08-30 · 711 m · Vendu 945 000 $ (3 547 $/m²) 266,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +187 859 $ · Ajust. superficie −122 559 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 915 800 $ Poids 4 % |