32 Chemin MONT-COLUMBIA · Chelsea

Valeur estimée

1 039 900 $

Unifamiliale · 3 904 $/m² · 266,4 m² · constr. 2022 · terrain 4 242,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 850 200 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

266,4 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 242,9 m²

Frontage

25,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

827 300 $

28 %

72 %

Terrain 232 500 $Bâtiment 594 800 $

Rôle antérieur 682 400 $ +21.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

523914854200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2022

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

232 500 $

Valeur bâtiment

594 800 $

Rôle antérieur

682 400 $

ID provincial

82025523914854200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 039 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chelsea

P85

Vaut plus que 85 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021237 100 $

2022262 900 $+11 %

2023918 600 $+249 %

20241 169 100 $+27 %

20251 081 900 $-7 %

20261 039 900 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

32 Chemin MONT-COLUMBIA · Chelsea

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