785 Chemin LAC-MEECH · Chelsea
Valeur estimée
1 961 500 $
Unifamiliale · 2 858 $/m² · 686,2 m² · constr. 1978 · terrain 3 082,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
686,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 082,1 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 762 600 $
Rôle antérieur 1 204 000 $ +46.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
524348494100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
918
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
607 400 $
Valeur bâtiment
1 155 200 $
Rôle antérieur
1 204 000 $
ID provincial
82025524348494100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 961 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
589 423 $
$/m² médian
4 283
Cette propriété : +233 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 100 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|