650 Chemin LAC-MEECH · Chelsea

Valeur estimée

905 600 $

Autre · 1 024 $/m² · 884,7 m² · constr. 1930 · terrain 12 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 905 600 $

Rôle 4 M $P10 905 600 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

884,7 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

12 200 m²

Frontage

—

CUBF

5831

Usage

Hôtel (incluant les hôtels-motels)

Valeur au rôle 2026 — composition

3 641 100 $

90 %

Terrain 378 600 $Bâtiment 3 262 500 $

Rôle antérieur 3 016 500 $ +20.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

544323913500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1930

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

378 600 $

Valeur bâtiment

3 262 500 $

Rôle antérieur

3 016 500 $

ID provincial

82025544323913500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

905 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chelsea

P75

Vaut plus que 75 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 274 700 $

20223 162 800 $+39 %

20232 966 700 $-6 %

20242 972 100 $+0 %

20253 181 000 $+7 %

2026905 600 $-72 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

650 Chemin LAC-MEECH · Chelsea

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