400 Chemin DUNLOP · Chelsea

Valeur estimée

727 400 $

Autre · terrain 22 692 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 727 400 $

Rôle 1 M $P10 649 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

22 692 m²

Frontage

125,2 m

CUBF

4742

Usage

Station et tour de transmission pour la télévision

Valeur au rôle 2026 — composition

1 396 500 $

19 %

81 %

Terrain 272 300 $Bâtiment 1 124 200 $

Rôle antérieur 1 233 200 $ +13.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

554055705300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

3163

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

272 300 $

Valeur bâtiment

1 124 200 $

Rôle antérieur

1 233 200 $

ID provincial

82025554055705300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

727 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chelsea

P48

Vaut plus que 48 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 011 600 $

20221 287 700 $+27 %

20231 296 000 $+1 %

20241 316 500 $+2 %

20251 394 000 $+6 %

2026727 400 $-48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

400 Chemin DUNLOP · Chelsea

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