300 Chemin DUNLOP · Chelsea

Valeur estimée

742 800 $

Autre · terrain 1 704 859,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 742 800 $

Rôle 7 M $P10 732 900 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 704 859,3 m²

Frontage

—

CUBF

7513

Usage

Centre de ski (alpin et/ou de fond)

Valeur au rôle 2026 — composition

7 316 600 $

52 %

48 %

Terrain 3 835 900 $Bâtiment 3 480 700 $

Rôle antérieur 5 446 900 $ +34.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

554173372600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

420699

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 835 900 $

Valeur bâtiment

3 480 700 $

Rôle antérieur

5 446 900 $

ID provincial

82025554173372600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

742 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

814 500 $

$/m² médian

4 281

Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur

Position dans Chelsea

P51

Vaut plus que 51 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 971 500 $

20223 873 800 $+30 %

20233 769 700 $-3 %

20243 441 000 $-9 %

20253 614 300 $+5 %

2026742 800 $-79 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

300 Chemin DUNLOP · Chelsea

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