20 Chemin TAYLOR · Chelsea
Valeur estimée
781 600 $
Unifamiliale · 5 676 $/m² · 137,7 m² · constr. 1997 · terrain 14 368 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 368 m²
Frontage
102,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
684 600 $
Rôle antérieur 436 900 $ +56.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
554783280200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3333
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 100 $
Valeur bâtiment
517 500 $
Rôle antérieur
436 900 $
ID provincial
82025554783280200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
655 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 57 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin Taylor, Chelsea 2026-06-30 · 2 m · Vendu 750 300 $ (5 449 $/m²) 137,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 461 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 761 $ Poids 99 % |
| 2 | 10, chemin McCarthy, Chelsea 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (5 564 $/m²) 124,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +35 612 $ · Ajust. âge +69 500 $ | 864 436 $ Poids 44 % |
| 3 | 1289, route 105, Chelsea 2024-11-29 · 334 m · Vendu 650 000 $ (4 906 $/m²) 132,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie +12 755 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 828 551 $ Poids 41 % |
| 4 | 1182, route 105, Chelsea 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (2 677 $/m²) 160,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 657 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 442 343 $ Poids 34 % |
| 5 | 41, chemin Maxwell, Chelsea 2024-12-20 · 544 m · Vendu 900 000 $ (5 607 $/m²) 160,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie −63 925 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 977 204 $ Poids 26 % |
| 6 | 139, Chemin du Tour-de-la-Montagne, Cantley 2024-05-30 · 1.2 km · Vendu 1 088 600 $ (8 329 $/m²) 130,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +202 219 $ · Ajust. superficie +29 151 $ · Ajust. âge −27 215 $ | 1 292 756 $ Poids 14 % |
| 7 | 38, cercle des Érables, Chelsea 2026-01-26 · 2.2 km · Vendu 635 000 $ (4 825 $/m²) 131,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie +14 717 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 740 237 $ Poids 11 % |
| 8 | 27, chemin Adamson, Chelsea 2025-09-03 · 2.1 km · Vendu 1 200 000 $ (9 732 $/m²) 123,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +70 073 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 321 268 $ Poids 9 % |
| 9 | 11, Rue du Ruisseau, Cantley 2024-03-28 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (4 909 $/m²) 148,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +193 703 $ · Ajust. superficie −27 001 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 867 502 $ Poids 7 % |