12 Chemin COTE-DU-NORD · Chelsea
Valeur estimée
957 600 $
Unifamiliale · 3 864 $/m² · 247,8 m² · constr. 1972 · terrain 7 840,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 840,7 m²
Frontage
39,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
906 100 $
Rôle antérieur 606 800 $ +49.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
563943725000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3584
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
395 500 $
Valeur bâtiment
510 600 $
Rôle antérieur
606 800 $
ID provincial
82025563943725000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
957 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 273
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 80 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|