4 Chemin RADAPAW · Chelsea
Valeur estimée
710 100 $
Unifamiliale · 4 150 $/m² · 171,1 m² · constr. 1983 · terrain 4 064,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 064,3 m²
Frontage
68,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
594 200 $
Rôle antérieur 389 600 $ +52.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
564637527600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3831
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 100 $
Valeur bâtiment
394 100 $
Rôle antérieur
389 600 $
ID provincial
82025564637527600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 917
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 46 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1182, route 105, Chelsea 2026-08-31 · 470 m · Vendu 430 000 $ (2 677 $/m²) 160,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 057 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 487 057 $ Poids 85 % |
| 2 | 1277, route 105, Chelsea 2025-08-14 · 891 m · Vendu 875 000 $ (4 930 $/m²) 177,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −15 775 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 018 979 $ Poids 51 % |
| 3 | 8, chemin Muskoka, Chelsea 2025-02-25 · 260 m · Vendu 200 000 $ (1 070 $/m²) 187 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −8 503 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 235 901 $ Poids 46 % |
| 4 | 20, chemin Taylor, Chelsea 2026-06-30 · 742 m · Vendu 750 300 $ (5 449 $/m²) 137,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 461 $ · Ajust. superficie +90 995 $ · Ajust. âge −52 521 $ | 798 235 $ Poids 42 % |
| 5 | 11, Chemin Radapaw, Chelsea 2024-11-07 · 103 m · Vendu 350 000 $ (2 034 $/m²) 172,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +68 275 $ · Ajust. superficie −1 017 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 433 008 $ Poids 42 % |
| 6 | 22, chemin Pawley, Chelsea 2024-11-15 · 482 m · Vendu 950 000 $ (5 413 $/m²) 175,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +185 317 $ · Ajust. superficie −11 909 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 1 170 908 $ Poids 38 % |
| 7 | 57, chemin Muskoka, Chelsea 2025-04-01 · 483 m · Vendu 497 000 $ (2 541 $/m²) 195,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 105 $ · Ajust. superficie −31 126 $ · Ajust. âge −9 940 $ | 522 039 $ Poids 38 % |
| 8 | 41, chemin Maxwell, Chelsea 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (5 607 $/m²) 160,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +172 629 $ · Ajust. superficie +29 720 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 012 349 $ Poids 24 % |
| 9 | 1277, route 105, Chelsea 2024-07-18 · 891 m · Vendu 500 000 $ (2 817 $/m²) 177,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +82 290 $ · Ajust. superficie −9 014 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 623 276 $ Poids 21 % |
| 10 | 4, Chemin de la Côte-des-Neiges, Chelsea 2024-10-01 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (3 833 $/m²) 169,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +2 874 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 849 009 $ Poids 16 % |
| 11 | 5, chemin McCarthy, Chelsea 2025-04-16 · 1.7 km · Vendu 645 000 $ (3 858 $/m²) 167,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie +7 522 $ · Ajust. âge −16 125 $ | 722 188 $ Poids 15 % |
| 12 | 11, Rue du Ruisseau, Cantley 2024-03-28 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (4 909 $/m²) 148,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +193 703 $ · Ajust. superficie +54 983 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 905 686 $ Poids 6 % |