19 Chemin BELL · Chelsea
Valeur estimée
1 062 900 $
Unifamiliale · 5 066 $/m² · 209,8 m² · constr. 1997 · terrain 5 137,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 137,3 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
923 200 $
Rôle antérieur 642 100 $ +43.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
564733717500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4154
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 400 $
Valeur bâtiment
687 800 $
Rôle antérieur
642 100 $
ID provincial
82025564733717500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 097 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
997 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
402 500 $
$/m² médian
4 855
Cette propriété : +164 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 85 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin Joyce, Chelsea 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 940 000 $ (4 515 $/m²) 208,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +3 612 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 997 765 $ Poids 54 % |
| 2 | 1277, route 105, Chelsea 2025-08-14 · 652 m · Vendu 875 000 $ (4 930 $/m²) 177,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +79 613 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 114 367 $ Poids 42 % |
| 3 | 57, chemin Muskoka, Chelsea 2025-04-01 · 1.1 km · Vendu 497 000 $ (2 541 $/m²) 195,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 105 $ · Ajust. superficie +18 040 $ · Ajust. âge +24 850 $ | 605 995 $ Poids 32 % |
| 4 | 8, chemin Muskoka, Chelsea 2025-02-25 · 922 m · Vendu 200 000 $ (1 070 $/m²) 187 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +12 193 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 269 597 $ Poids 31 % |
| 5 | 44, rue du Soleil, Cantley 2026-08-28 · 1.5 km · Vendu 1 220 000 $ (5 196 $/m²) 234,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −64 949 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 1 112 351 $ Poids 30 % |
| 6 | 22, chemin Pawley, Chelsea 2024-11-15 · 662 m · Vendu 950 000 $ (5 413 $/m²) 175,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +185 317 $ · Ajust. superficie +92 835 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 323 152 $ Poids 23 % |
| 7 | 11, Chemin Radapaw, Chelsea 2024-11-07 · 766 m · Vendu 350 000 $ (2 034 $/m²) 172,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +68 275 $ · Ajust. superficie +38 335 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 491 610 $ Poids 19 % |
| 8 | 1277, route 105, Chelsea 2024-07-18 · 652 m · Vendu 500 000 $ (2 817 $/m²) 177,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +82 290 $ · Ajust. superficie +45 493 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 677 783 $ Poids 17 % |
| 9 | 27, Descartes, Chelsea 2024-10-16 · 1.6 km · Vendu 287 437 $ (1 292 $/m²) 222,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +57 989 $ · Ajust. superficie −8 142 $ · Ajust. âge −28 744 $ | 308 540 $ Poids 13 % |
| 10 | 6, chemin Minnes, Chelsea 2026-08-21 · 2.4 km · Vendu 1 050 000 $ (5 010 $/m²) 209,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +501 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 155 501 $ Poids 8 % |
| 11 | 48, rue du Soleil, Cantley 2024-07-18 · 1.4 km · Vendu 2 249 500 $ (9 093 $/m²) 247,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +370 222 $ · Ajust. superficie −170 940 $ · Ajust. âge −202 455 $ | 2 246 327 $ Poids 7 % |
| 12 | 48, chemin Davidson, Chelsea 2024-08-02 · 1.7 km · Vendu 1 560 000 $ (6 533 $/m²) 238,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +310 116 $ · Ajust. superficie −94 724 $ · Ajust. âge +156 000 $ | 1 931 393 $ Poids 6 % |