10 Chemin SUMMIT · Chelsea
Valeur estimée
846 800 $
Unifamiliale · 4 811 $/m² · 176 m² · constr. 1948 · terrain 3 676,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 676,6 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
665 600 $
Rôle antérieur 436 400 $ +52.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
574568880200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4865
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 700 $
Valeur bâtiment
462 900 $
Rôle antérieur
436 400 $
ID provincial
82025574568880200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
868 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
806 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
819 500 $
$/m² médian
4 515
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 67 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin Minnes, Chelsea 2026-08-21 · 275 m · Vendu 1 050 000 $ (5 010 $/m²) 209,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −84 160 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 929 090 $ Poids 54 % |
| 2 | 1182, route 105, Chelsea 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (2 677 $/m²) 160,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 616 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 431 266 $ Poids 46 % |
| 3 | 80, chemin Ojai, Chelsea 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 809 000 $ (4 333 $/m²) 186,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +74 964 $ · Ajust. superficie −23 182 $ · Ajust. âge −80 900 $ | 779 881 $ Poids 43 % |
| 4 | 1030, route 105, Chelsea 2025-06-30 · 838 m · Vendu 729 640 $ (4 829 $/m²) 151,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +60 251 $ · Ajust. superficie +60 119 $ · Ajust. âge −72 964 $ | 777 046 $ Poids 37 % |
| 5 | 4, Chemin de la Côte-des-Neiges, Chelsea 2024-10-01 · 399 m · Vendu 650 000 $ (3 833 $/m²) 169,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +12 264 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 806 399 $ Poids 35 % |
| 6 | 25, chemin Joyce, Chelsea 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 940 000 $ (4 515 $/m²) 208,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −72 690 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 785 163 $ Poids 28 % |
| 7 | 3, Chemin Craiglands, Chelsea 2024-09-11 · 658 m · Vendu 725 000 $ (4 418 $/m²) 164,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +146 266 $ · Ajust. superficie +26 287 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 825 053 $ Poids 28 % |
| 8 | 128, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-12-11 · 1.6 km · Vendu 925 000 $ (4 941 $/m²) 187,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie −27 671 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 886 913 $ Poids 27 % |
| 9 | 24, chemin Old Trail, Chelsea 2025-03-25 · 1.3 km · Vendu 766 300 $ (4 736 $/m²) 161,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +102 641 $ · Ajust. superficie +33 626 $ · Ajust. âge −76 630 $ | 825 937 $ Poids 25 % |
| 10 | 19, chemin Arthur, Chelsea 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 957 500 $ (5 096 $/m²) 187,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie −30 320 $ · Ajust. âge −95 750 $ | 843 504 $ Poids 23 % |
| 11 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 2.0 km · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 717 $ · Ajust. âge −23 958 $ | 651 825 $ Poids 18 % |
| 12 | 22, chemin Pawley, Chelsea 2024-11-15 · 1.4 km · Vendu 950 000 $ (5 413 $/m²) 175,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +185 317 $ · Ajust. superficie +1 353 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 041 670 $ Poids 17 % |