159 Chemin SCOTT · Chelsea
Valeur estimée
471 700 $
Unifamiliale · 5 563 $/m² · 84,8 m² · constr. 1971 · terrain 10 631,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 631,5 m²
Frontage
121,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 200 $
Rôle antérieur 290 100 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584284089300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5925
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 500 $
Valeur bâtiment
207 700 $
Rôle antérieur
290 100 $
ID provincial
82025584284089300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
790 000 $
$/m² médian
5 003
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 27 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, montée Juniper, Chelsea 2026-08-04 · 964 m · Vendu 572 000 $ (6 320 $/m²) 90,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 013 $ · Ajust. âge −20 020 $ | 533 967 $ Poids 61 % |
| 2 | 150, chemin Scott, Chelsea 2026-06-05 · 106 m · Vendu 350 000 $ (5 102 $/m²) 68,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +41 327 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 420 240 $ Poids 54 % |
| 3 | 878, Route 105, Chelsea 2026-08-17 · 1.3 km · Vendu 587 500 $ (6 435 $/m²) 91,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 913 $ · Ajust. âge +58 750 $ | 625 337 $ Poids 41 % |
| 4 | 655, route 105, Chelsea 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (2 966 $/m²) 84,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +741 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 283 931 $ Poids 30 % |
| 5 | 878, Route 105, Chelsea 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (3 834 $/m²) 91,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −12 459 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 403 818 $ Poids 27 % |
| 6 | 60, chemin de la Station, Chelsea 2025-03-19 · 1.3 km · Vendu 229 900 $ (3 033 $/m²) 75,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 794 $ · Ajust. superficie +13 648 $ · Ajust. âge +22 990 $ | 297 332 $ Poids 22 % |
| 7 | 44, chemin Eastern, Chelsea 2025-05-26 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (2 371 $/m²) 73,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie +13 042 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 220 305 $ Poids 22 % |
| 8 | 19, Chemin de la Station, Chelsea 2024-07-04 · 959 m · Vendu 557 000 $ (6 237 $/m²) 89,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +91 671 $ · Ajust. superficie −14 034 $ · Ajust. âge +50 130 $ | 684 767 $ Poids 19 % |
| 9 | 916, route 105, Chelsea 2025-07-21 · 1.7 km · Vendu 360 000 $ (4 133 $/m²) 87,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −4 753 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 410 240 $ Poids 19 % |
| 10 | 12, chemin Rockery, Chelsea 2024-07-26 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (4 150 $/m²) 77,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +52 665 $ · Ajust. superficie +15 979 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 420 645 $ Poids 17 % |
| 11 | 32, Chemin de la Station, Chelsea 2024-05-31 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (6 014 $/m²) 84,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +94 738 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 655 738 $ Poids 15 % |
| 12 | 23, chemin Drum, Chelsea 2025-05-26 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (4 040 $/m²) 95,3 m² · constr. 1927 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie −21 209 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 436 695 $ Poids 15 % |