Chemin MINE · Chelsea
Valeur estimée
423 500 $
Autre · terrain 34 708 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 708 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593803605500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6891
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
82025593803605500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
700 641 $
$/m² médian
4 178
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 25 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, chemin de la Mine, Chelsea 2026-07-02 · 226 m · Vendu 780 000 $ (5 681 $/m²) 137,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 53, chemin de la Mine, Chelsea 2026-07-06 · 354 m · Vendu 580 000 $ (7 223 $/m²) 80,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 65 % |
| 3 | 35, rue Marie-Louise-Coulombe, Gatineau 2026-06-01 · 471 m · Vendu 779 900 $ (4 092 $/m²) 190,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 734 $ Poids 62 % |
| 4 | 270, rue de la Galène, Gatineau 2026-07-30 · 558 m · Vendu 792 000 $ (5 083 $/m²) 155,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 792 000 $ Poids 60 % |
| 5 | 25, rue Éliza-Simon, Gatineau 2026-07-31 · 658 m · Vendu 860 000 $ (4 479 $/m²) 192 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 860 000 $ Poids 57 % |
| 6 | 16, chemin Beausoleil, Chelsea 2025-07-14 · 298 m · Vendu 1 300 000 $ (6 211 $/m²) 209,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 368 587 $ Poids 47 % |
| 7 | 80, chemin de la Solitude, Chelsea 2025-09-17 · 723 m · Vendu 850 000 $ (3 119 $/m²) 272,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 928 763 $ Poids 43 % |
| 8 | 57, rue du Gabbro, Gatineau 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 472 500 $ (3 876 $/m²) 121,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 183 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 683 $ Poids 43 % |
| 9 | 26, rue Aurora-Lafleur, Gatineau 2025-07-23 · 708 m · Vendu 746 880 $ (6 282 $/m²) 118,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 285 $ Poids 40 % |
| 10 | 21, rue Aurora-Lafleur, Gatineau 2025-07-09 · 753 m · Vendu 720 000 $ (3 985 $/m²) 180,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +37 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 987 $ Poids 38 % |
| 11 | 205, rue de la Galène, Gatineau 2025-05-15 · 701 m · Vendu 621 000 $ (4 146 $/m²) 149,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +55 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 676 494 $ Poids 36 % |
| 12 | 11, rue Éliza-Simon, Gatineau 2025-05-30 · 772 m · Vendu 720 000 $ (3 338 $/m²) 215,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 341 $ Poids 35 % |