26 Chemin LINK · Chelsea
Valeur estimée
760 500 $
Unifamiliale · 4 974 $/m² · 152,9 m² · constr. 2005 · terrain 9 670,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 670,7 m²
Frontage
54,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 800 $
Rôle antérieur 401 700 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593911051500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7065
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 300 $
Valeur bâtiment
381 500 $
Rôle antérieur
401 700 $
ID provincial
82025593911051500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
743 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
749 400 $
$/m² médian
5 203
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 53 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, rue de la Galène, Gatineau 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 792 000 $ (5 083 $/m²) 155,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 371 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 796 509 $ Poids 59 % |
| 2 | 394, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-05-07 · 908 m · Vendu 695 000 $ (5 073 $/m²) 137 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +40 330 $ · Ajust. âge −52 125 $ | 691 969 $ Poids 56 % |
| 3 | 30, chemin de Montpelier, Chelsea 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (5 548 $/m²) 147,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +14 147 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 782 987 $ Poids 54 % |
| 4 | 7, chemin de Montpelier, Chelsea 2026-09-01 · 1.2 km · Vendu 899 500 $ (5 759 $/m²) 156,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 502 $ · Ajust. âge −58 467 $ | 831 531 $ Poids 53 % |
| 5 | 83, chemin de Cabot, Chelsea 2026-03-26 · 854 m · Vendu 875 449 $ (6 543 $/m²) 133,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +66 858 $ · Ajust. superficie +62 485 $ · Ajust. âge −87 545 $ | 917 247 $ Poids 53 % |
| 6 | 312, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 702 000 $ (4 051 $/m²) 173,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie −41 318 $ · Ajust. âge −56 160 $ | 633 022 $ Poids 41 % |
| 7 | 4, chemin de Montpelier, Chelsea 2025-07-24 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (5 420 $/m²) 147,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +42 207 $ · Ajust. superficie +14 363 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 792 570 $ Poids 40 % |
| 8 | 7, chemin de la Mine, Chelsea 2025-08-07 · 548 m · Vendu 710 000 $ (5 617 $/m²) 126,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +74 426 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 914 055 $ Poids 39 % |
| 9 | 79, chemin de Cabot, Chelsea 2025-07-09 · 854 m · Vendu 709 811 $ (5 305 $/m²) 133,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +37 449 $ · Ajust. superficie +50 663 $ · Ajust. âge −70 981 $ | 726 942 $ Poids 39 % |
| 10 | 4, chemin Mullen, Chelsea 2025-03-04 · 205 m · Vendu 867 500 $ (6 648 $/m²) 130,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +116 196 $ · Ajust. superficie +74 452 $ · Ajust. âge +8 675 $ | 1 066 823 $ Poids 38 % |
| 11 | 3, chemin de Cabot, Chelsea 2026-08-28 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (5 781 $/m²) 125,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 496 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 746 496 $ Poids 38 % |
| 12 | 16, chemin de Saint-George, Chelsea 2026-04-20 · 976 m · Vendu 710 000 $ (5 662 $/m²) 125,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie +77 851 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 766 976 $ Poids 37 % |