81 Chemin RELAIS app. 101 app. 101 · Chelsea
Valeur estimée
374 300 $
Autre · 7 702 $/m² · 48,6 m² · constr. 2023 · terrain 106,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
106,6 m²
Frontage
—
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
100 900 $
Rôle antérieur 85 200 $ +18.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604017868100010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 000 $
Valeur bâtiment
68 900 $
Rôle antérieur
85 200 $
ID provincial
82025604017868100010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
721 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
775 483 $
$/m² médian
5 385
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 22 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, chemin Jean-Paul Lemieux, Chelsea 2026-07-27 · 375 m · Vendu 739 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 900 $ Poids 65 % |
| 2 | 160, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-07-15 · 516 m · Vendu 699 879 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 879 $ Poids 61 % |
| 3 | 164, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-06-26 · 509 m · Vendu 775 912 $ Ajust. marché +9 784 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 696 $ Poids 61 % |
| 4 | 158, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-07-10 · 520 m · Vendu 645 483 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 483 $ Poids 61 % |
| 5 | 156, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-07-08 · 524 m · Vendu 660 659 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 659 $ Poids 61 % |
| 6 | 154, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-06-30 · 528 m · Vendu 687 086 $ Ajust. marché +8 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 695 750 $ Poids 61 % |
| 7 | 106, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-12-18 · 409 m · Vendu 761 602 $ Ajust. marché +67 584 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 829 186 $ Poids 56 % |
| 8 | 182, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-12-17 · 558 m · Vendu 662 730 $ Ajust. marché +58 811 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 541 $ Poids 53 % |
| 9 | 184, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-12-05 · 557 m · Vendu 650 894 $ Ajust. marché +57 760 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 654 $ Poids 52 % |
| 10 | 110, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-10-14 · 420 m · Vendu 804 699 $ Ajust. marché +74 565 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 879 264 $ Poids 52 % |
| 11 | 130, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-10-22 · 469 m · Vendu 775 053 $ Ajust. marché +71 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 846 871 $ Poids 51 % |
| 12 | 134, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2025-10-22 · 481 m · Vendu 835 545 $ Ajust. marché +77 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 912 969 $ Poids 51 % |