132 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
816 200 $
Unifamiliale · 4 995 $/m² · 163,4 m² · constr. 2020 · terrain 342,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
342,8 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 300 $
Rôle antérieur 448 500 $ +39.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604059001400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 700 $
Valeur bâtiment
488 600 $
Rôle antérieur
448 500 $
ID provincial
82025604059001400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
755 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
929 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
775 053 $
$/m² médian
5 203
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 62 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, chemin Traverse, Chelsea 2025-10-01 · 169 m · Vendu 965 000 $ (5 730 $/m²) 168,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie −14 326 $ · Ajust. âge −4 825 $ | 1 035 268 $ Poids 77 % |
| 2 | 352, chemin de la Traverse, Chelsea 2025-06-13 · 224 m · Vendu 835 000 $ (5 465 $/m²) 152,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +68 951 $ · Ajust. superficie +28 963 $ · Ajust. âge −4 175 $ | 928 739 $ Poids 61 % |
| 3 | 312, chemin Jean-Paul-Lemieux, Chelsea 2026-04-30 · 1.2 km · Vendu 702 000 $ (4 051 $/m²) 173,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +28 500 $ · Ajust. superficie −20 051 $ · Ajust. âge −3 510 $ | 706 939 $ Poids 50 % |
| 4 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 476 m · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −75 951 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 981 028 $ Poids 50 % |
| 5 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 775 m · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie −86 919 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 067 456 $ Poids 45 % |
| 6 | 462, route 105, Chelsea 2025-08-29 · 446 m · Vendu 540 000 $ (3 974 $/m²) 135,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +54 636 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 693 227 $ Poids 44 % |
| 7 | 117, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-25 · 66 m · Vendu 665 000 $ (4 070 $/m²) 163,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 791 397 $ Poids 44 % |
| 8 | 384, Route 105, Chelsea 2025-07-31 · 980 m · Vendu 469 900 $ (3 096 $/m²) 151,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 792 $ · Ajust. superficie +17 954 $ · Ajust. âge +46 990 $ | 559 636 $ Poids 43 % |
| 9 | 7, chemin de Montpelier, Chelsea 2026-09-01 · 1.4 km · Vendu 899 500 $ (5 759 $/m²) 156,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 731 $ · Ajust. âge +8 995 $ | 929 226 $ Poids 42 % |
| 10 | 30, chemin de Montpelier, Chelsea 2026-05-13 · 1.3 km · Vendu 820 000 $ (5 548 $/m²) 147,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +43 275 $ · Ajust. âge +0 $ | 873 615 $ Poids 38 % |
| 11 | 644, route 105, Chelsea 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 818 200 $ (5 891 $/m²) 138,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 317 $ · Ajust. superficie +72 159 $ · Ajust. âge +81 820 $ | 982 497 $ Poids 37 % |
| 12 | 45, chemin de Montpelier, Chelsea 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 879 000 $ (5 627 $/m²) 156,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +46 375 $ · Ajust. superficie +20 259 $ · Ajust. âge +4 395 $ | 950 029 $ Poids 36 % |