204 Chemin RELAIS · Chelsea
Valeur estimée
1 044 700 $
Unifamiliale · 5 064 $/m² · 206,3 m² · constr. 2022 · terrain 887 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
887 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
844 900 $
Rôle antérieur 664 400 $ +27.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604141638800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 400 $
Valeur bâtiment
618 500 $
Rôle antérieur
664 400 $
ID provincial
82025604141638800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 022 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 085 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
775 483 $
$/m² médian
5 247
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Chelsea
Vaut plus que 85 % des 5 088 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Beauséjour, Chelsea 2026-06-19 · 693 m · Vendu 950 000 $ (4 884 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +28 817 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 085 797 $ Poids 75 % |
| 2 | 12, chemin Emily-Carr, Chelsea 2026-06-25 · 932 m · Vendu 1 140 000 $ (5 913 $/m²) 192,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie +39 912 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 1 205 687 $ Poids 63 % |
| 3 | 5, chemin Emily-Carr, Chelsea 2025-09-29 · 875 m · Vendu 1 075 000 $ (5 158 $/m²) 208,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −5 416 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 1 185 321 $ Poids 56 % |
| 4 | 17, chemin Beauséjour, Chelsea 2025-09-26 · 807 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +78 300 $ · Ajust. superficie −22 492 $ · Ajust. âge +71 825 $ | 972 633 $ Poids 56 % |
| 5 | 24, chemin McNally, Chelsea 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (5 003 $/m²) 187,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 024 $ · Ajust. âge +84 600 $ | 1 070 624 $ Poids 51 % |
| 6 | 365, chemin Traverse, Chelsea 2025-10-01 · 180 m · Vendu 965 000 $ (5 730 $/m²) 168,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +108 591 $ · Ajust. âge +4 825 $ | 1 167 835 $ Poids 45 % |
| 7 | 185, chemin du Relais, Chelsea 2024-11-22 · 111 m · Vendu 900 000 $ (4 475 $/m²) 201,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +175 564 $ · Ajust. superficie +11 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 087 200 $ Poids 43 % |
| 8 | 8, chemin Boisjoli, Chelsea 2024-12-20 · 659 m · Vendu 895 000 $ (4 541 $/m²) 197,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +171 670 $ · Ajust. superficie +20 888 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 177 058 $ Poids 37 % |
| 9 | 72, chemin Suzor-Coté, Chelsea 2025-08-15 · 1.4 km · Vendu 840 000 $ (4 048 $/m²) 207,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie −2 429 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 919 535 $ Poids 32 % |
| 10 | 52, chemin Suzor-Côté, Chelsea 2025-05-27 · 1.3 km · Vendu 834 800 $ (4 023 $/m²) 207,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +74 600 $ · Ajust. superficie −2 414 $ · Ajust. âge +8 348 $ | 915 334 $ Poids 30 % |
| 11 | 7, terrasse du Domaine, Chelsea 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 975 000 $ (3 983 $/m²) 244,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 238 $ · Ajust. superficie −76 670 $ · Ajust. âge +92 625 $ | 1 081 193 $ Poids 29 % |
| 12 | 60, chemin du Barrage, Chelsea 2025-09-19 · 1.5 km · Vendu 865 000 $ (4 308 $/m²) 200,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +11 846 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 043 499 $ Poids 29 % |