6990 Chemin LAC-DES-LOUPS · Pontiac
Valeur estimée
228 100 $
Unifamiliale · 2 059 $/m² · 110,8 m² · constr. 1950 · terrain 3 167,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 167,1 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
186 600 $
Rôle antérieur 139 800 $ +33.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
195510309900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
70362
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
179 500 $
Rôle antérieur
139 800 $
ID provincial
82030195510309900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Pontiac
Vaut plus que 48 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9417, chemin du Lac-des-Loups, Pontiac 2024-12-23 · 4.1 km · Vendu 347 000 $ (3 537 $/m²) 98,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +66 558 $ · Ajust. superficie +22 461 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 401 319 $ Poids 0 % |