2718 Chemin CAIN · Pontiac
Valeur estimée
139 900 $
Autre · 1 885 $/m² · 74,2 m² · constr. 1880 · terrain 199 394,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
199 394,4 m²
Frontage
265,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
147 900 $
Rôle antérieur 103 200 $ +43.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
204996892200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
70589
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 900 $
Valeur bâtiment
46 000 $
Rôle antérieur
103 200 $
ID provincial
82030204996892200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 029
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Pontiac
Vaut plus que 31 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2718, chemin Cain, Pontiac 2026-08-28 · 100 m · Vendu 100 000 $ (1 348 $/m²) 74,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 000 $ Poids 99 % |