625 Chemin SINCENNES · Pontiac

Valeur estimée

201 700 $

Autre · constr. 1995

Fourchette honnête

ESTIMATION 201 700 $

Rôle 14 500 $P10 115 900 $P90 263 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

7499

Usage

Autres activités récréatives

Valeur au rôle 2026 — composition

14 500 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 14 500 $

Rôle antérieur 9 300 $ +55.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

295386702100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

78940

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

14 500 $

Rôle antérieur

9 300 $

ID provincial

82030295386702100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

201 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

325 000 $

$/m² médian

2 870

Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur

Position dans Pontiac

P43

Vaut plus que 43 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 100 $

202266 300 $+7 %

202364 500 $-3 %

202466 200 $+3 %

202567 600 $+2 %

2026201 700 $+198 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

625 Chemin SINCENNES · Pontiac

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