Chemin PARC DE LA GATINEAU · Pontiac
Valeur estimée
77 000 $
Autre · 3 333 $/m² · 23,1 m² · constr. 1970
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
43 100 $
Rôle antérieur 36 300 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
415056086700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
88280
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
43 100 $
Rôle antérieur
36 300 $
ID provincial
82030415056086700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 283
Cette propriété : −83 % vs médiane du secteur
Position dans Pontiac
Vaut plus que 8 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, Chemin de la Prairie, La Pêche 2024-04-02 · 3.5 km · Vendu 50 000 $ constr. 2022 Ajust. marché +11 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 56 843 $ Poids 0 % |