34 Chemin BRAUN · Pontiac

Valeur estimée

413 300 $

Autre · terrain 848 567,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 413 300 $

Rôle 447 800 $P10 347 500 $P90 670 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

848 567,5 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

447 800 $

100 %

Terrain 447 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 314 700 $ +42.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

483851686800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

95550

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

447 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

314 700 $

ID provincial

82030483851686800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

413 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

465 000 $

$/m² médian

5 205

Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur

Position dans Pontiac

P67

Vaut plus que 67 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021396 000 $

2022484 800 $+22 %

2023559 500 $+15 %

2024573 500 $+3 %

2025623 100 $+9 %

2026413 300 $-34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

34 Chemin BRAUN · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)