1623 Route 148 · Pontiac

Valeur estimée

537 700 $

Autre · terrain 511 729,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 537 700 $

Rôle 589 000 $P10 413 000 $P90 738 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

511 729,9 m²

Frontage

258,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

589 000 $

100 %

Terrain 589 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 485 700 $ +21.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

493513814200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96125

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

589 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

485 700 $

ID provincial

82030493513814200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

537 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

158

Prix médian

454 250 $

$/m² médian

3 730

Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur

Position dans Pontiac

P77

Vaut plus que 77 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021432 000 $

2022513 900 $+19 %

2023773 100 $+50 %

2024762 900 $-1 %

2025852 100 $+12 %

2026537 700 $-37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1623 Route 148 · Pontiac

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