1877 Chemin MONTAGNE · Pontiac

Valeur estimée

810 000 $

Autre · terrain 214 678,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 810 000 $

P10 493 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

214 678,4 m²

Frontage

206,1 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

861 600 $

33 %

67 %

Terrain 282 300 $Bâtiment 579 300 $

Rôle antérieur 660 700 $ +30.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

494023732400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96580

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

282 300 $

Valeur bâtiment

579 300 $

Rôle antérieur

660 700 $

ID provincial

82030494023732400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

810 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P90

Vaut plus que 90 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021704 900 $

2022867 800 $+23 %

2023775 600 $-11 %

2024801 700 $+3 %

2025847 500 $+6 %

2026810 000 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1877 Chemin MONTAGNE · Pontiac

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