375 Chemin BRAUN · Pontiac

Valeur estimée

174 200 $

Autre · terrain 584 867,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 174 200 $

P10 97 800 $P90 397 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

584 867,5 m²

Frontage

128,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

140 200 $

100 %

Terrain 140 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 112 300 $ +24.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

503821911000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

99219

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

140 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

112 300 $

ID provincial

82030503821911000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

174 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P38

Vaut plus que 38 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021175 400 $

2022199 700 $+14 %

2023216 000 $+8 %

2024210 300 $-3 %

2025228 400 $+9 %

2026174 200 $-24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

375 Chemin BRAUN · Pontiac

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