1829 Chemin MONTAGNE · Pontiac

Valeur estimée

728 300 $

Autre · terrain 234 965,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 728 300 $

P10 447 500 $P90 868 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

234 965,3 m²

Frontage

424,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

743 100 $

44 %

56 %

Terrain 327 200 $Bâtiment 415 900 $

Rôle antérieur 561 500 $ +32.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

503919045900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

99283

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

327 200 $

Valeur bâtiment

415 900 $

Rôle antérieur

561 500 $

ID provincial

82030503919045900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

728 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P87

Vaut plus que 87 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021596 000 $

2022792 400 $+33 %

2023720 800 $-9 %

2024718 300 $-0 %

2025745 200 $+4 %

2026728 300 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1829 Chemin MONTAGNE · Pontiac

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