1819 Chemin MONTAGNE · Pontiac

Valeur estimée

359 000 $

Unifamiliale · 1 765 $/m² · 203,4 m² · constr. 1965 · terrain 4 937,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 359 000 $

Rôle 294 100 $P10 188 800 $P90 497 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

203,4 m²

Étages × logements

2 × 2

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 937,9 m²

Frontage

12,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

294 100 $

29 %

71 %

Terrain 85 900 $Bâtiment 208 200 $

Rôle antérieur 219 300 $ +34.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

504020661200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

99359

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

85 900 $

Valeur bâtiment

208 200 $

Rôle antérieur

219 300 $

ID provincial

82030504020661200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

359 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P62

Vaut plus que 62 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021222 200 $

2022253 300 $+14 %

2023280 200 $+11 %

2024305 600 $+9 %

2025305 600 $+0 %

2026359 000 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1819 Chemin MONTAGNE · Pontiac

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