1449 Chemin PONTBRIAND · La Pêche
Valeur estimée
256 700 $
Autre · 1 386 $/m² · 185,2 m² · constr. 1940 · terrain 521 200,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
521 200,6 m²
Frontage
272,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
222 500 $
Rôle antérieur 157 600 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
186779251800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36981
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 400 $
Valeur bâtiment
140 100 $
Rôle antérieur
157 600 $
ID provincial
82035186779251800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
3 437
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans La Pêche
Vaut plus que 44 % des 8 916 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|