435 Chemin FIELDVILLE · Low
Valeur estimée
487 100 $
Autre · 1 206 $/m² · 403,9 m² · constr. 1965 · terrain 4 290,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
403,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 290,6 m²
Frontage
69 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
279 900 $
Rôle antérieur 215 500 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
417477114700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
27637
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 500 $
Valeur bâtiment
266 400 $
Rôle antérieur
215 500 $
ID provincial
83010417477114700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
782 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
363 500 $
$/m² médian
4 233
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 83 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 0, chemin de Fieldville, Low 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ constr. 1975 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 781 997 $ Poids 32 % |
| 2 | 59, chemin Mahoney, Low 2026-04-30 · 2.5 km · Vendu 675 000 $ Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 702 404 $ Poids 4 % |
| 3 | 214, chemin du Lac-Pike, Low 2026-05-19 · 2.5 km · Vendu 705 000 $ Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 890 $ Poids 4 % |
| 4 | 294, Chemin Lacharity, Low 2024-04-08 · 3.1 km · Vendu 684 900 $ constr. 1965 Ajust. marché +162 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 847 124 $ Poids 0 % |