214 Chemin MCLAUGHLIN · Low
Valeur estimée
271 300 $
Chalet · 3 681 $/m² · 73,7 m² · constr. 1975 · terrain 838 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
838 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
157 700 $
Rôle antérieur 125 800 $ +25.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
438292650500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
27998
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 200 $
Valeur bâtiment
127 500 $
Rôle antérieur
125 800 $
ID provincial
83010438292650500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
269 800 $
$/m² médian
2 484
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 58 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, chemin du Lac-à-la-Truite, Low 2025-02-06 · 1.5 km · Vendu 315 000 $ (4 688 $/m²) 67,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 911 $ · Ajust. superficie +15 234 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 404 896 $ Poids 17 % |
| 2 | 35, chemin de la Tortue, Low 2025-11-25 · 3.3 km · Vendu 325 000 $ (4 483 $/m²) 72,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +2 690 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 769 $ Poids 1 % |