3 Chemin DALY · Low
Valeur estimée
374 700 $
Chalet · 4 520 $/m² · 82,9 m² · constr. 1975 · terrain 2 243,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 243,7 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
197 700 $
Rôle antérieur 160 100 $ +23.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447143941300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28068
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 200 $
Valeur bâtiment
160 500 $
Rôle antérieur
160 100 $
ID provincial
83010447143941300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
389 000 $
$/m² médian
4 240
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 71 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, chemin du Lac-Bernard Nord, Low 2026-03-25 · 1.6 km · Vendu 369 000 $ (4 517 $/m²) 81,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +28 181 $ · Ajust. superficie +2 710 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 362 990 $ Poids 30 % |
| 2 | 7, Chemin du Montagnard, La Pêche 2026-07-10 · 2.0 km · Vendu 485 000 $ (6 948 $/m²) 69,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 512 $ · Ajust. âge +7 275 $ | 537 787 $ Poids 11 % |
| 3 | 15, chemin Maisie, La Pêche 2026-05-22 · 2.1 km · Vendu 460 000 $ (4 883 $/m²) 94,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −27 590 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 440 510 $ Poids 11 % |
| 4 | 53, chemin Doane, La Pêche 2025-08-19 · 2.4 km · Vendu 576 000 $ (6 817 $/m²) 84,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +47 564 $ · Ajust. superficie −5 453 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 560 510 $ Poids 6 % |
| 5 | 121, chemin de la Baie-Regatta, La Pêche 2026-07-17 · 2.7 km · Vendu 1 200 000 $ (13 158 $/m²) 91,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 605 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 025 395 $ Poids 3 % |
| 6 | 434, chemin McDonald, Low 2024-08-15 · 3.0 km · Vendu 132 000 $ (1 492 $/m²) 88,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 241 $ · Ajust. superficie −4 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 064 $ Poids 1 % |
| 7 | 122, chemin des Bois, La Pêche 2025-12-05 · 3.4 km · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −13 419 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 415 502 $ Poids 0 % |
| 8 | 94, Chemin Comeau, La Pêche 2024-09-23 · 3.3 km · Vendu 418 500 $ (5 780 $/m²) 72,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +84 431 $ · Ajust. superficie +30 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 278 $ Poids 0 % |
| 9 | 18, chemin Radson, La Pêche 2025-12-05 · 3.8 km · Vendu 165 000 $ (2 050 $/m²) 80,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 642 $ · Ajust. superficie +2 460 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 198 602 $ Poids 0 % |
| 10 | 34, chemin Frank-Rowe, La Pêche 2024-10-03 · 3.8 km · Vendu 317 400 $ (3 721 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +64 034 $ · Ajust. superficie −4 465 $ · Ajust. âge +20 631 $ | 397 600 $ Poids 0 % |
| 11 | 16, Route 105, Low 2024-05-08 · 4.0 km · Vendu 199 000 $ (2 154 $/m²) 92,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 966 $ · Ajust. superficie −10 230 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 736 $ Poids 0 % |
| 12 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 4.4 km · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +2 139 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 125 173 $ Poids 0 % |