50 Chemin LYONS · Low
Valeur estimée
1 362 400 $
Autre · terrain 820 554,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
820 554,3 m²
Frontage
168,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 750 300 $
Rôle antérieur 1 449 400 $ +20.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457298761800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28260
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 600 $
Valeur bâtiment
1 539 700 $
Rôle antérieur
1 449 400 $
ID provincial
83010457298761800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 955 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 703
Cette propriété : +354 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 100 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, chemin Brennan, Low 2026-04-21 · 775 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 150 $ Poids 50 % |
| 2 | 12, chemin du Ruisseau, Low 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 428 500 $ (3 366 $/m²) 127,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 500 $ Poids 41 % |
| 3 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 1.5 km · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 934 $ Poids 18 % |
| 4 | 358, route 105, Low 2026-09-30 · 1.8 km · Vendu 145 000 $ (2 039 $/m²) 71,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 000 $ Poids 17 % |
| 5 | 9, chemin Brooks, Low 2026-08-10 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (2 703 $/m²) 118,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 13 % |
| 6 | 28-36, chemin Kelly, Low 2026-10-14 · 2.0 km · Vendu 915 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 915 000 $ Poids 13 % |
| 7 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 2.0 km · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 800 $ Poids 11 % |
| 8 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 2.0 km · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 114 318 $ Poids 9 % |
| 9 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 1.9 km · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 321 $ Poids 7 % |
| 10 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 2.1 km · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 011 $ Poids 6 % |
| 11 | 85, chemin Martindale, Low 2026-06-15 · 2.3 km · Vendu 176 000 $ (1 837 $/m²) 95,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 219 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 219 $ Poids 6 % |
| 12 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 2.0 km · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 321 $ Poids 4 % |