11 Chemin FIELDVILLE · Low
Valeur estimée
329 100 $
Unifamiliale · 2 347 $/m² · 140,2 m² · constr. 1980 · terrain 1 332,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 332,2 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 200 $
Rôle antérieur 162 000 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477419291500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28909
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
189 200 $
Rôle antérieur
162 000 $
ID provincial
83010477419291500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
305 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
259 900 $
$/m² médian
2 418
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 66 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, chemin du Ruisseau, Low 2026-07-10 · 591 m · Vendu 428 500 $ (3 366 $/m²) 127,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 711 $ · Ajust. âge −42 850 $ | 407 361 $ Poids 74 % |
| 2 | 9, chemin Brooks, Low 2026-08-10 · 324 m · Vendu 320 000 $ (2 703 $/m²) 118,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 459 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 373 459 $ Poids 65 % |
| 3 | 356, Route 105, Low 2024-06-03 · 301 m · Vendu 270 000 $ (2 038 $/m²) 132,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +7 845 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 334 751 $ Poids 24 % |
| 4 | 85, chemin Farm, Low 2026-08-25 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (2 345 $/m²) 119,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 389 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 332 389 $ Poids 20 % |
| 5 | 86, chemin Farm, Low 2024-07-25 · 1.7 km · Vendu 585 000 $ (4 658 $/m²) 125,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +96 279 $ · Ajust. superficie +34 001 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 656 780 $ Poids 7 % |
| 6 | 138, route 105, Low 2025-09-15 · 3.2 km · Vendu 195 000 $ (1 397 $/m²) 139,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +419 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 218 363 $ Poids 1 % |