10 Chemin FIELDVILLE · Low
Valeur estimée
175 600 $
Unifamiliale · 2 090 $/m² · 84 m² · constr. 1965 · terrain 5 870 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 870 m²
Frontage
182,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
169 300 $
Rôle antérieur 120 500 $ +40.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477419877800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28911
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 900 $
Valeur bâtiment
120 400 $
Rôle antérieur
120 500 $
ID provincial
83010477419877800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
205 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
120 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±111.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
259 900 $
$/m² médian
2 418
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 37 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 167 m · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +2 950 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 120 084 $ Poids 74 % |
| 2 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 831 m · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie −249 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 108 819 $ Poids 64 % |
| 3 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 595 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −10 173 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 299 339 $ Poids 54 % |
| 4 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 197 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −11 099 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 253 722 $ Poids 40 % |