367 Route 105 · Low
Valeur estimée
253 200 $
Unifamiliale · 2 717 $/m² · 93,2 m² · constr. 1955 · terrain 14 134 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 134 m²
Frontage
96,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 900 $
Rôle antérieur 165 600 $ +38.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477428328100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28924
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 100 $
Valeur bâtiment
122 800 $
Rôle antérieur
165 600 $
ID provincial
83010477428328100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±42.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
259 900 $
$/m² médian
2 418
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 55 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 729 m · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +5 474 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 109 292 $ Poids 60 % |
| 2 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 517 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +5 963 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 315 475 $ Poids 60 % |
| 3 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 149 m · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +9 735 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 126 869 $ Poids 56 % |
| 4 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 234 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −1 088 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 253 483 $ Poids 50 % |
| 5 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 692 m · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 242 $ · Ajust. âge −26 980 $ | 220 578 $ Poids 43 % |
| 6 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 692 m · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −16 900 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 206 922 $ Poids 20 % |