5 Chemin STEWART · Low
Valeur estimée
157 600 $
Unifamiliale · 1 567 $/m² · 100,6 m² · constr. 1965 · terrain 731,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
731,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
88 700 $
Rôle antérieur 59 200 $ +49.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477473876400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29046
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 000 $
Valeur bâtiment
77 700 $
Rôle antérieur
59 200 $
ID provincial
83010477473876400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
118 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
259 900 $
$/m² médian
2 418
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 34 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 69 m · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 297 $ · Ajust. âge −26 980 $ | 229 523 $ Poids 82 % |
| 2 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 23 m · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +10 077 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 119 145 $ Poids 58 % |
| 3 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 384 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +18 942 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 328 453 $ Poids 53 % |
| 4 | 9, chemin Brooks, Low 2026-08-10 · 827 m · Vendu 320 000 $ (2 703 $/m²) 118,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 054 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 946 $ Poids 45 % |
| 5 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 69 m · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −10 103 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 213 718 $ Poids 38 % |
| 6 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 838 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +6 964 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 271 785 $ Poids 35 % |
| 7 | 85, chemin Farm, Low 2026-08-25 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (2 345 $/m²) 119,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 044 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 271 956 $ Poids 15 % |
| 8 | 16, Route 105, Low 2024-05-08 · 4.1 km · Vendu 199 000 $ (2 154 $/m²) 92,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 966 $ · Ajust. superficie +8 830 $ · Ajust. âge −9 950 $ | 234 846 $ Poids 0 % |