23 Chemin MARTINDALE · Low
Valeur estimée
275 100 $
Unifamiliale · 2 754 $/m² · 99,9 m² · constr. 1965 · terrain 1 973,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 973,3 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 900 $
Rôle antérieur 149 500 $ +48.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477484610500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29075
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 600 $
Valeur bâtiment
192 300 $
Rôle antérieur
149 500 $
ID provincial
83010477484610500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
228 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
259 900 $
$/m² médian
2 418
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 58 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 99 m · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 143 $ · Ajust. âge −26 980 $ | 228 677 $ Poids 80 % |
| 2 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 95 m · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +9 642 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 118 709 $ Poids 59 % |
| 3 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 362 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +17 714 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 327 226 $ Poids 55 % |
| 4 | 9, chemin Brooks, Low 2026-08-10 · 831 m · Vendu 320 000 $ (2 703 $/m²) 118,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 000 $ Poids 42 % |
| 5 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 99 m · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −10 746 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 213 075 $ Poids 36 % |
| 6 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 846 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +6 202 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 271 023 $ Poids 35 % |
| 7 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 878 m · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +14 676 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 131 810 $ Poids 29 % |
| 8 | 85, chemin Farm, Low 2026-08-25 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (2 345 $/m²) 119,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 864 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 271 136 $ Poids 16 % |
| 9 | 16, Route 105, Low 2024-05-08 · 4.1 km · Vendu 199 000 $ (2 154 $/m²) 92,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 966 $ · Ajust. superficie +8 076 $ · Ajust. âge −9 950 $ | 234 093 $ Poids 0 % |