24 Chemin MARTINDALE · Low
Valeur estimée
217 700 $
Unifamiliale · 2 323 $/m² · 93,7 m² · constr. 1950 · terrain 2 623,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 623,3 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
150 300 $
Rôle antérieur 101 500 $ +48.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477494593600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29114
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 500 $
Valeur bâtiment
123 800 $
Rôle antérieur
101 500 $
ID provincial
83010477494593600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 200 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
259 900 $
$/m² médian
2 418
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 47 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 198 m · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +5 785 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 109 603 $ Poids 73 % |
| 2 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 367 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +6 840 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 316 352 $ Poids 63 % |
| 3 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 190 m · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 637 $ · Ajust. âge −26 980 $ | 221 183 $ Poids 55 % |
| 4 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 942 m · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +10 104 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 127 238 $ Poids 37 % |
| 5 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 873 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −544 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 248 902 $ Poids 37 % |
| 6 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 190 m · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −16 440 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 207 381 $ Poids 25 % |
| 7 | 16, Route 105, Low 2024-05-08 · 4.2 km · Vendu 199 000 $ (2 154 $/m²) 92,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 966 $ · Ajust. superficie +1 400 $ · Ajust. âge −19 900 $ | 217 466 $ Poids 0 % |