27 Chemin BROOKS · Low
Valeur estimée
273 300 $
Unifamiliale · 2 613 $/m² · 104,6 m² · constr. 1970 · terrain 4 926,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 926,4 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 600 $
Rôle antérieur 147 900 $ +49.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477552643500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29136
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 500 $
Valeur bâtiment
180 100 $
Rôle antérieur
147 900 $
ID provincial
83010477552643500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
274 900 $
$/m² médian
2 560
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 58 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Brooks, Low 2026-08-10 · 222 m · Vendu 320 000 $ (2 703 $/m²) 118,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 649 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 309 351 $ Poids 74 % |
| 2 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 826 m · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 461 $ · Ajust. âge −26 980 $ | 234 359 $ Poids 69 % |
| 3 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 515 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +25 958 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 343 344 $ Poids 44 % |
| 4 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 270 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +11 316 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 276 137 $ Poids 42 % |
| 5 | 85, chemin Farm, Low 2026-08-25 · 1.2 km · Vendu 280 000 $ (2 345 $/m²) 119,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 353 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 283 647 $ Poids 40 % |
| 6 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 876 m · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +12 565 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 124 258 $ Poids 34 % |
| 7 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 826 m · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −6 429 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 217 392 $ Poids 32 % |